于公谨:房价
随笔
房价
文/于公谨
很多人都是支持房价下跌的,也有人是不支持房价下跌。为什么会不支持?因为有利益在里面。当然,他们的理由是很冠冕堂皇,也是不值得推敲,就说房价下跌,就会出现贷款困难,没有抵押什么的,银行就不可能会贷款。我当时就很纳闷,房子购买很顺利的话,我们是要贷款?用得着贷款?房价一直压着我们喘不过气来,却有人说,房价不应该下跌?这是人说的话?要知道,二百元钱一平的房子,很多人都住得起,不用贷款,也是可以全款买房。而且,这个时候,也是可以省下很多钱,可以让生活质量提高,也还是敢多生几个孩子,也是可以出去旅游,也是可以让我们自己做很多我们原来想要做而不敢做的事情。
不知道别人的想法,只是说我自己,工作了近三十五六年,结果是买房子买不起。为什么买不起?因为房价太贵。一个工薪阶层,想要买房子,几乎是不可能的。怎么办?只能是贷款。如果房价不贵,会买不起房子?这是一笔很客观的费用。可能是很多人都不相信,只是算一下账,就可以理清很多东西。我们这里的房价,没有大城市贵,也是感觉到价格难以承受。一平米是六千左右,而好一点儿地方的价格,肯定会更高。这是情理之中的事情。只是买普通的,地点儿有些差的地方,六千一平米,买一个六十平米地方。我也想要大一点儿的房子,也是想要住大一点儿的房子,毕竟儿子大了,需要有自己的房间,有可能会处对象,也会带回来一个人,可能就会存在着很多的不方便。出于种种考虑,都是想要大一点儿的房子,却只能是想想而已,毕竟是经济实力不允许啊。只能是选择稍微过得去的房子,六十来平米,还是建筑面积。
六十平米,六千元一平米,算起来是需要三十六万,再加上简单的装修,大约是想要四十来万元钱,才可以买下来房子。我的工资,最近几年,才有了四千左右。也就是说,我需要干一百个月,不吃不喝,才可以买下房子。而一百个月,大约是九年多。可以不吃不喝吗?可能吗?怎么需要多少年才可以买上房子?唯一的可能,只能是贷款。这还不算致命的。最致命的是,儿子大了,也是想要自己的生活空间,也是想要自己的房子,也是需要我进行购买。毕竟他毕业了,参加工作,即使是再努力,也是不可能会赚很多钱的。
大的房子买不起?买多大的够用?六十平?也是按照六十平米算,会怎么样?也是四十来万。这就让我些喘不过气来。八十万啊,怎么购买?二百个月,不吃不喝,才可以达到要求。如果是二百元钱一平房子,我还用这样的考虑?一百平米房子两万,剩下钱,可以给儿子,也是可以出去旅游,可以躲让儿子生几个孙子。不是很好?
当然,有些人是不可能会在意房价的,毕竟对于他们来说,房子怎么贵,都是可以买得起。还有,有一些是房地产的人,也是不可能会希望房价下跌,就是利润会少。中国有了全世界的三分之二的房子,却住不下三分之一的人类。这是否是有些可笑?说实话,不知道什么时候房子才会下跌,期待房子下跌。
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